www.kolo.pl

Nieprawidłowości w rozliczeniach za wodę – Kolejowa 92 i Opałki 18 oraz Toruńska 38 i Toruńska 40. Rozwiązanie problemu zaakceptowane przez wspólnoty mieszkaniowe. 

Kolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. wprowadziło w 2016 r. Regulamin rozliczania kosztów dostawy mediów, na podstawie którego dokonało rozliczeń wody i ścieków do kanalizacji. W wyniku powyższego ujawniono szereg nieprawidłowości w podziale kosztów za wodę i odprowadzanie ścieków do kanalizacji na poszczególne budynki wspólnot mieszkaniowych. 

Najpoważniejszą  w skutkach finansowych  nieprawidłowością jest brak podziału kosztów wynikających ze zużycia zimnej wody ze wspólnego węzła cieplnego dla budynku Kolejowa 92 i Opałki 18. Węzeł ten znajduje się w budynku Kolejowa 92. Kosztem za zimną wodę do podgrzania była obciążana tylko i wyłącznie Wspólnota Mieszkaniowa Kolejowa 92. Proceder ten trwał najprawdopodobniej od samego początku powstania budynku Opałki 18 i tym samym wspólnego węzła cieplnego dla obu budynków. W wyniku braku podziału kosztów za zimną wodę do podgrzania Wspólnota Mieszkaniowa Kolejowa 92 była stratna co roku ok. 8 tys. zł, co w ogólnym rozrachunku przez te wszystkie lata daje niebagatelną sumę. Spowodowało to ogromne zadłużenie  Wspólnoty Mieszkaniowej Kolejowa 92 w stosunku do wszystkich spółek miejskich. O zaistniałej sytuacji Wspólnota Mieszkaniowa Kolejowa 92 została poinformowana na zebraniu w KTBS Sp. z o.o.
 
W dniu 01.12.2016 r. na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej Opałki 18, na którym oprócz właścicieli lokali byli obecni również Prezes KTBS Sp. z o.o. oraz Gł.  Księgowa  przedstawiono i dokładnie omówiono zaistniałą sytuację.
 
Zaproponowano również sposób podziału kosztów zimnej wody do podgrzania ze wspólnego węzła cieplnego proporcjonalnie do zużyć wynikających z liczników indywidualnych znajdujących się w lokalach budynków Kolejowa 92 i Opałki 18.
 
Wspólnota Mieszkaniowa Opałki 18 podjęła Uchwałę, przyjmując zaproponowany sposób rozliczeń, jak również w formie Uchwały wyraziła zgodę na rozliczenie kosztów zimnej wody do podgrzania za lata 2013-2015.
 
Dzięki temu Wspólnota Kolejowa 92 będzie mogła chociaż częściowo zmniejszyć swoje zaległości w stosunku do spółek miejskich.
 
Podobna sytuacja w nieprawidłowym rozliczaniu kosztów dostawy wody i kanalizacji miała miejsce dla budynków Toruńska 38 i Toruńska 40. Do wodomierza głównego znajdującego się w budynku Toruńska 38, który jest własnością Wspólnoty Mieszkaniowej Toruńska 38, jest podłączony budynek Toruńska 40, stanowiący w 100% własność Gminy Miejskiej. Podobnie jak w powyżej opisanym przypadku brak podziału kosztów za wodę i odprowadzanie ścieków do kanalizacji na obydwa budynki, a co za tym idzie obciążanie nimi tylko i wyłącznie budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Toruńska 38 spowodował problemy finansowe i zadłużenie wspólnoty do MZWiK Sp. z o.o.

Nieprawidłowość ta została stwierdzona w trakcie 2015 r. w wyniku kontroli przeprowadzonej przez pracowników MZWiK Sp. z o.o. i  KTBS Sp. z o.o.
 
Według audytu zleconego Przez Burmistrza Miasta Koła wysokość kosztów za zużycie zimnej wody, które Gmina Miejska Koło powinna zwrócić Wspólnocie Mieszkaniowej Toruńska 38 za lata 2011-2015 wynosi ponad 23 tys. zł.
 
Obok zadłużeń Gminy Miejskiej za lata 2011-2013 w stosunku do Wspólnot Mieszkaniowych, o których niejednokrotnie informowaliśmy opinię publiczną stanowi to następne obciążenie dla Gminy Miejskiej.